- Banques
CPA Oran ville Saint Eugène
43, Avenue Aspirant Hamou Mokhtar
Tél : 041 46 56 97 Fax : 041 46 82 17

CPA Oran ville Khemisti
01, Rue Mohamed Khemisti. Oran
Tél : 041 39 15 36 / 041 39 18 07 Fax : 041 39 30 43

CPA Oran ville Gambetta
04, Rue SALEM Said. Gambetta
Tél : 041 53 16 27 Fax : 041 53 48 84

Agence CNEP El Khawarizmi
11 avenue des 40 Martyrs (EX Sidi Chami) Oran
Tél : 041 45 28 74/ 041 46 08 02 Fax : 041 45 28 76/ 041 46 65 82

Agence CNEP Arzew
Avenue Frantz Fanon, Oran
Tél : 041 47 14 46 / 041 47 54 42 Fax : 041 47 32 22

Agence CNEP Ain El Turk
Avenue de la république, Ain Turk
Tél : 041 44 15 01 Fax : 041 44 19 07

Al Rayan Algerian Bank
Avenue de L'ANP lot N°174-153 Hai NAKHIL, 31001
Tél : 041 44 99 00 Fax : 041 44 91 27

BDL - Agence Es Senia
Rue Bahi Ammar, 31100 Es Senia
Tél : 041 41 49 61 Fax : 041 41 08 60

BDL - Agence Arzew
Rue Didouche Mourad, 31200 Arzew
Tél : 041 47 53 02 Fax : 041 47 53 28

BDL - Agence Oran
04 rue Bouguetaya Abdellah 31000 Oran
Tél : 041 39 27 36 Fax : 041 39 25 97

BNP Paribas El Djazair
11 Coopérative Zighout Youcef 31036 Oran U.S.T.O
Tél : 041 53 86 20 Fax : 041 53 86 21

BNP Paribas
17 Avenue Cheikh Larbi Tébéssi EX Loubet, 31000 Oran
Tél : 041 33 26 19 Fax : 041 33 26 95

The Housing Bank For Trade and Finance
3 avenue Cheikh Larbi Tébéssi (EX Loubet ), 31000 Oran
Tél : 041 33 10 50 Fax : 041 33 10 10

SGA
Cité les Palmiers Coopérative Essadaka N°16, 31000 Oran
Tél : 041 58 85 41 Fax : 041 58 85 45

Natexis Algérie
Rue Larbi Ben M'hidi Hai El Moudjahidine, 31030 Oran Wilaya
Tél : 041 40 99 53 Fax : 041 40 85 66

- Notaires
Maitre Mecharfi Taher : 21 Rue Khlifa Ben Salem, 31000 Oran
Tél: 041 32 39 59 Fax : 041 32 62 30

Maitre Boudhraa Boualem : 20 Rue Mohamed Khemisti Marsa El Kbir, 31000 Oran
Tél : 041 33 91 59 Fax : 041 33 91 59

Maitre Labioudh Mohamed : 5 rue de la Martine, 31000 Oran
Tél : 041 39 19 23 Fax : 041 39 33 17

Maitre Marouane Abdellah : Cité Les Jardins 3e avenue BT H.B.M Bouamearchaif N° 18
Tél : 041 48 63 69

Maitre Ben Amer Rachida : 2 cité Zabana Groupe 15 BT 3 Entrée de Arzew
Tél : 041 48 64 89 Fax : 041 48 64 89

Maitre Tar Abdelkader : 44 rue Zitouni Ahmed, 31000 Oran
Tél : 041 43 72 74 Fax : 041 43 72 74

Maitre Bekhtaoui Said : 28 Emir Abdelkader, Oran
Tél:041392884 Fax : 041 39 72 63

Maitre Moulay Ali Bouziane : 28 Boulevard Emir Abdelkader, Oran
Tél : 041 39 28 84 Fax : 041 39 72 63

Maitre Maaloufi Abdelhamid : 19 Rue Boudjellal Ahmed, Oran
Tél : 041 39 04 00

- Assurances
Wafassurances : Ensemble urbain Hai El Moudjahidine bloc B porte n°2, centre ville Oran
Tél : 041 41 25 50
Fax : 041 41 32 07

Cash Assurances : 04 rue Lakhdar Hafiz (ex rue d'Igly) Oran Tél : 041 39 23 88
Fax : 041 39 24 53

Cagex : Centre commercial El Mountazah rue Harouni Bouziane Tél : 041 53 06 54
Fax : 041 53 06 54

Alliance assurances : 3, rue du 20 Aout, Oran
Tél : 041 33 33 03

Gam Entreprise d'assurances : 5 rue Ampère, 31000 Oran
Tél : 041 39 45 27 Fax : 041 39 72 66

ABS Assurances : 601 Cité Grande Terre BT A6 BP 109 Oran Dar Beida



La législation sur le crédit immobilier s'applique à tous les prêts, quelle que soit leur forme, portant sur les opérations suivantes :
- achat de la propriété ou de la jouissance d'un immeuble d'habitation ou à usage mixte.
L'achat doit être réalisé par une personne, physique ou morale, hors de son activité professionnelle
L'établissement financier doit remettre au demandeur et aux éventuelles cautions une offre préalable de prêt mentionnant l'ensemble des caractéristiques.
- A savoir et au minimum : l'identité des parties, la nature, l'objet et les modalités du prêt et de la mise à disposition des fonds, le tableau de remboursement distinguant capital et intérêts, les exigences en matière d'assurance et de sûretés (hypothèques, etc.), les modalités de transfert à une tierce personne, ainsi que les frais éventuellement retenus si l'acquisition en question ne se réalise pas.

Le demandeur dispose d'un délai de réflexion obligatoire. Il ne peut accepter l'offre de prêt avant le dixième jour suivant sa réception.
Aucun versement ne peut avoir lieu avant l'acceptation.
Si l'acquisition envisagée n'est pas réalisée dans les quatre mois qui suivent l'acceptation du prêt, celui-ci est résilié de plein droit. L'emprunteur rembourse alors les sommes prêtées assorties des intérêts qui y sont liés.
La plupart des prêteurs exigent que soit souscrite une assurance garantissant l'emprunteur contre certains risques (décès, invalidité, voire chômage). Quand l'assureur refuse son agrément en raison du profil du demandeur, celui-ci peut demander l'annulation du prêt dans le délai d'un mois.
En cas de litige touchant l'acquisition, notamment en matière de construction, le tribunal peut accorder à l'emprunteur une suspension des versements en attendant une solution. En cas de défaillance non justifiée de l'emprunteur, le prêteur peut exiger le remboursement du capital encore dû et des intérêts échus (et non à échoir) L'emprunteur peut toujours rembourser par anticipation tout ou partie de son prêt.
L'acquéreur qui n'obtient pas son financement dans le délai prévu dans l'avant-contrat (au minimum un mois) doit récupérer l'intégralité de l'acompte déjà versé.


- Le prêt bancaire : Ces prêts sont distribués par tous les établissements de crédit. Ils sont libres: les banques fixent librement les taux et le montant des frais. Dans la plupart des cas, la banque prêteuse exigera que vous ayez votre compte courant (avec domiciliation des salaires) chez elle.
Un prêt bancaire se compose de plusieurs données :
    - la somme empruntée, ou capital.
    - le taux d'intérêt. Il est librement fixé par les banques et peut être fixe ou révisable. Il varie selon le "risque" présenté par un projet.
    - la durée et le niveau de vos mensualités. Plus la durée augmente, plus vous paierez d'intérêts. La durée varie de 5 à 30 ans.

En choisissant une durée d'emprunt, vous choisissez le niveau de vos mensualités... et inversement. Plusieurs éléments sont à prendre en compte pour choisir sa durée d'emprunt.
Plus la durée d'emprunt est longue, plus vous paierez d'intérêts.
D'une part, le taux d'intérêt est plus élevé. Plus la durée est longue, plus le risque de défaut de paiement est important pour la banque et il est normal qu'en contrepartie elle se rémunère avec un taux plus élevé. A titre indicatif, voici les taux fixes généralement pratiqués aujourd'hui pour un dossier " classique "

D'autre part, à taux égal, plus la durée d'emprunt est longue, plus le coût du crédit est important.

- L'apport personnel : Il s'agit de la somme que vous allez investir dans votre projet auprès d'une banque. En général, les banques demandent qu'au moins 10% de l'opération soient financés par votre apport personnel. En pratique, 20 à 30% d'apport sont particulièrement appréciés. Il est plus difficile, mais possible d'emprunter sans avoir d'apport personnel. Même si vous n'avez pas d'économies, vous avez peut-être droit à des prêts aidés tels que le prêt à taux 0%. Ils faciliteront votre emprunt en gonflant votre apport. Bien sûr, plus votre apport personnel est important, meilleures seront les conditions que vous consentira la banque. Pour elle, l'apport personnel est un moyen d'appréciation du risque qu'elle encourt en vous prêtant de l'argent.
- Le prêt à taux zéro : Le prêt à taux zéro est ouvert à tout primo accédant candidat à l'acquisition de sa résidence principale. Le prêt à taux zéro n'est pas possible dans le cadre de l'achat d'un logement destiné à être occupé par un ascendant ou un descendant de l'emprunteur. L'emprunteur ne doit de plus pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années. Si jamais en cours de remboursement l'utilisation du logement était modifiée (par exemple, vous décidez de louer votre résidence), le prêt à taux zéro doit être remboursé.


Le nom de la ville signifie " deux lions ", aussi bien en arabe qu'en berbère. Son nom arabe وهران est Ouahrân (Wahran) ; le nom de Wahran a été donné par Sidi Maakoud Al Mahaji et Sidi El Khrouti Al Mahaji, anciens chasseurs de lions à Oran. Il existe notamment, en référence à l'origine du nom, deux grandes statues en bronze représentant deux grands lions mâles devant la mairie actuelle d'Oran. Selon la légende, les deux derniers lions de la région furent chassés dans la montagne voisine d'Oran, elle aussi dénommée "montagne des lions".
Sidi Maakoub Al Mahaji aurait selon une autre version lui-même apprivoisé deux lions

Le nom Oran apparaît pour la première fois dans un portulan génois en 1384. Oran portait également le nom d'Ifri auparavant, qui signifie en berbère " la caverne ", toponyme sans doute lié aux nombreux abris dans les collines environnantes (Ras El-Ain et Ravin Blanc)

Oran a été fondée en 902 par les marins Andalous Mohamed Ben Abou Aoun et Mohamed Ben Abdoun, qui traitent avec les tribus berbères Nefza et Mosguen au nom des Omeyyades de Cordoue4. Son port offrait, avant, surtout refuge aux pirates.

La situation d'Oran sur la Méditerranée, face à l'Espagne, proche de Carthagène et d'Almería, est propice au développement d'un port de commerce. Sa situation est à l'origine de sa prospérité à certaines époques, mais à d'autres, de sa décadence.

D'après le géographe et historien Andalous Al Bakri: " Mohamed Ben Aoun, Mohamed Ben Abdoun et un groupe de marins Andalous fondent la ville d'Oran, du consentement des tribus berbères des Nefz et des Mosguen ".

Arrondissements d'Oran :
1er: Sidi El-Houari (Casbah, St-Louis, Vieux Port)
2nd : Sidi El Bachir (St-Charles, Plateaux, Centre Ville)
3e : Ibn Sina (Victor Hugo, Cavaignac, Delmonte)
4e : El-Makkari (Saint-Eugène, Les Castors, Petit Lac)
5e : El-Hamri (Medioni, Lyautey, Lamur, Saint-Hubert)
6e : El Badr (Boulanger, Choupot, Magnan, Sananès)
7e : Es-Seddikia (Carteaux, Point du Jour, Gambetta, Falaises)
8e : El Menzeh (Canastel)
9e : El Amir (Miramar, Bel Air, Saint-Pierre)
10e : El Othmania (Maraval, Cuvelier, les Palmiers)
11e : Bouamama (Cité Petit, Planteurs)
12e : Es-Saada (Ekhmühl, Saint-Antoine)

Les Anciens Quartiers de la Ville d'Oran :
Bon Accueil, Melis, Yllouz, Courbet, Falaises, Gambetta, Carteaux, Mont Plaisant, Arbes Ville, Hippodrome, Pouget, Saint Eugène, Delmonte, Cavaignac, Bastie, Victor Hugo, Lamur, Lyautey, Médioni, Boulanger, Magnan, Village Negre, Saint Michel, Foyer Oranais, Choupot, Sananès, Saint Antoine, Terrade, Eckmühl, Brunie, Cuvillier, Cité Petit, Chollet, Le Château D'Eau, La Marine, Eugène Étienne.

Le quartier historique Sidi El Houari est un faubourg au nord de la ville d'Oran. On y trouve l'ancien lycée Saint-Louis, ainsi que la vieille mosquée du Pacha datant du XVIIe Siècle. Dans ce quartier repose la dépouille du saint patron de la ville au nom de Cadi Boulahbal, au mausolée qui fut édifié en 1793 par le bey ottoman appelé le borgne. C'est dans la vieille ville (casbah) se quartier qui porte le nom du imam Sidi El Houari . C'est historiquement le premier centre ville d'Oran, il regroupe plusieurs sites et monuments classés. Ce quartier est ainsi considéré comme un symbole de passage de plusieurs civilisations : turque, espagnole et française. Il se situe à l'Ouest de la ville entre le versant est du mont Murdjadjo, et le vieux port.

D'autres curiosités touristiques : l'ancienne préfecture du boulevard Stalingrad, des vestiges espagnols datant du XVIe siècle, et surtout le palais du Bey d'Oran.
Contact :
Mr Mohamed Benali
Centre Commercial El Mountazah (4è étage).
Tél : 0.661.20.09.85
email :
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